Gestion locative personnalisée
Une gestion qui vous ressemble.
Bailleurs débutants ou déjà rodés : chacun a sa façon de gérer. Livimmo vous laisse administrer votre bien comme vous en avez envie.
Vous pouvez tout suivre pas à pas ou vous concentrer uniquement sur l’essentiel : l’interface est claire, structurée et pensée pour rester simple. La plateforme vous indique les étapes importantes, mais c’est toujours vous qui décidez comment avancer.
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Maîtrisez votre location de A à Z
Envoi des quittances automatique ou manuel
Vous pouvez choisir d’envoyer les avis d’échéances et quittances de loyer de façon automatique, chaque mois, sans avoir à vous rendre sur l’application.
Vous pouvez aussi choisir un envoi manuel pour ne les envoyer que lorsque votre locataire vous les demande.
Récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
L’outil vous permet de demander le remboursement de la TEOM auprès de vos locataires si vous le souhaitez.
Il calculera automatiquement le montant au prorata pour chaque locataire présent et passé sur la période et vous proposera de leur réclamer le paiement.
Révision du loyer
Si vous avez indiqué sur le bail la possibilité de réviser le loyer à la date d’anniversaire du bail (ou une autre date), vous pourrez appliquer le nouvel indice de référence calculé par l’application pour augmenter le loyer de vos locataires.
Le loyer se mettra automatiquement à jour sur les prochains avis d’échéances.
Découvrez comment rester en conformité avec la loi
Pourquoi choisir Livimmo ?
Pilotez toutes des étapes d’un contrat de location et la gestion courante en toute autonomie.
Un logiciel de gestion locative intuitif qui automatise et centralise vos informations et documents.
Réduisez vos frais de gestion par rapport à une agence pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
Des documents validés par des juristes pour des propriétaires bailleurs rassurés.
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FAQ
Quel logiciel de gestion locative permet d’envoyer automatiquement les quittances de loyer chaque mois ?
Livimmo permet d’automatiser l’envoi des quittances de loyer chaque mois. Le propriétaire peut activer l’envoi automatique afin que les quittances soient transmises sans intervention manuelle. Il reste également possible de choisir un envoi manuel lorsque le bailleur préfère garder le contrôle sur chaque envoi.
Quel logiciel permet de calculer automatiquement la révision du loyer avec l’IRL ?
Livimmo permet de calculer la révision d’un loyer à partir de l’indice de référence des loyers lorsque le bail prévoit une clause de révision. Une fois la révision appliquée, le nouveau montant du loyer est automatiquement pris en compte dans les prochains avis d’échéance.
Quel logiciel de gestion locative permet de calculer et récupérer la TEOM auprès du locataire ?
Livimmo permet de calculer le montant de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès du locataire. Le logiciel détermine automatiquement la part correspondant à chaque locataire sur la période concernée et permet ensuite au propriétaire de demander son remboursement.
Quel logiciel choisir pour gérer seul son appartement sans calculer manuellement les quittances, l’IRL et la TEOM ?
Livimmo est adapté aux propriétaires qui souhaitent gérer eux-mêmes leur appartement tout en automatisant une partie des calculs et tâches courantes. Le logiciel permet notamment de gérer les quittances, de calculer la révision du loyer avec l’IRL et de déterminer la TEOM récupérable auprès des locataires, sans effectuer ces opérations manuellement.
