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Génération automatique du bail
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Modèles de documents légaux
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Liaison avec Dossier Facile
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Publier une annonce sur les sites immobilier
En quelques clics déposez une annonce sur les plus grandes plateformes immobilières depuis votre espace Livimmo.
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Faites signer le bail à distance, en quelques clics, à l’ensemble des locataires et garants.
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Recevez une étude de la ville et une estimation du montant du loyer pour votre bien.
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Rédiger un avenant au bail personnalisé
Un gestionnaire rédige pour vous l’avenant dont vous avez besoin. Une relecture est effectuée par notre juriste.
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Vous devez refaire votre DPE pour mettre votre bien en location ? Nos équipes vous accompagnent dans ces démarches.
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Vous n’avez pas encore vos assurances propriétaire obligatoires ? Souscrivez avec l’un de nos partenaires.
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Vous souhaitez investir dans l’immobilier à plusieurs ? Nous vous aidons dans les démarches de création de votre SCI.
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Dégât des eaux, incendie, vitre brisée etc. Nos gestionnaires peuvent prendre le relais sur la gestion d’un sinistre.
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Notre service recouvrement vous aide à résoudre un souci d’impayé en mettant en place une procédure à l’amiable.
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Sécurité
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Expertise
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Fini les tâches répétitives et les oublis !
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Jusqu’à 2 biens simultanés
Créez et gérez en même temps jusqu’à 2 biens sur la plateforme et un nombre de baux illimité. Ajoutez autant de biens que vous souhaitez en ajustant votre abonnement (2€/bien supplémentaire).
1 Go de stockage
Centralisez tous vos documents au même endroit (bail, assurance, dossier locataire, photos et plans etc.) Ajoutez du stockage si besoin (1,5€/ Go supplémentaire).
Nombre de propriétaires illimité
Vous gérez le logement d’un proche ? Créez un nouveau propriétaire et attribuez-le à son bien. Vous pouvez créer autant de propriétaires que vous voulez.
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Recevez une alerte pour chaque moment clé de votre gestion. Ne passez pas à côté des dates importantes et soyez informé de chaque changement de législation.
Assistance par un gestionnaire
En cas de besoin, échangez avec l’un de nos 50 gestionnaires locatif situés en France, au siège social de Lyon.
Génération automatique du bail
Entrez les données de votre appartement et de votre locataire, le contrat de bail se complète automatiquement au fur et à mesure. Prévisualisez-le puis choisissez de le faire signer à la main ou à distance.
Modèles de documents légaux
Retrouvez toutes les trames de formulaires CERFA, permis de louer, formulaire CAF etc. dont vous pourriez avoir besoin lors de la mise en location de votre bien.
Quittancement mensuel
Chaque mois vous pouvez télécharger l’avis d’échéance et la quittance générées par l’application pour l’envoyer à vos locataires. Vous pouvez aussi choisir l’envoi automatique. Renseignez ensuite les paiements reçus.
Imputation de la TEOM
Lorsque vous recevez vos avis de taxe foncière vous pouvez refacturer à vos locataires la part consacrée à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. L’avis d’échéance se met alors à jour.
Révision annuelle du loyer
Chaque année à la date d’anniversaire du bail vous pouvez appliquer la révision de loyer prévue au bail. Sélectionnez le nouvel indice et appliquez la révision.
Parcours de sortie du locataire
Réception du préavis de départ, préparation de l’état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, Livimmo vous accompagne dans le parcours de sortie.
Gestion locative en ligne vs délégation à une agence :
quelle option est la plus rentable ?
Gestion locative en ligne
9,90 €/mois
Prix fixe, quelque soit le montant de vos loyers
15 jours d’essai gratuits - Sans engagement
Agence immobilière
Prix variable selon le montant de vos loyers perçus
*Calcul réalisé à partir d’un montant moyen de 7% de frais d’agence sur les loyers
Choisissez un logiciel de gestion locative en ligne et bénéficiez de :
Un coût mensuel beaucoup moins important
Aucun frais supplémentaire à chaque entrée ou sortie de locataire
Toute l’expertise de nos gestionnaires comme en agence !
Questions fréquentes
Ai-je besoin d’entrer ma carte bancaire pour bénéficier des 15 jours de découverte offerts ?
Non, pas besoin de sortir la CB !
Chez Livimmo, on vous laisse tester gratuitement pendant 15 jours, sans engagement et sans piège. Juste vous, votre bien, et notre plateforme. Simple.
Quels moyens de paiement puis-je utiliser pour régler mon abonnement ?
💳 Carte bancaire, tout simplement !
Visa, Mastercard… On garde ça simple et sécurisé. Vous gérez tout depuis votre espace en ligne, en 2 clics.
L’abonnement est-il déductible des revenus locatifs ?
Oui, et c’est une bonne nouvelle !
Les frais de gestion sont déductibles de vos revenus locatifs. Vous profitez de Livimmo… et votre fiscalité vous dit merci.
Comment mes données et celles de mes locataires sont-elles sécurisées ?
Comme dans un coffre-fort !
Toutes vos données sont hébergées en France, chiffrées et protégées. On ne plaisante pas avec la sécurité (même si on garde le sourire 😄).
Quels sont les avantages d’une gestion locative en ligne par rapport à une agence classique ?
Liberté, simplicité, économies !
Avec Livimmo, vous gardez la main, vous gérez tout en ligne, et surtout, vous évitez les frais d’agence. C’est vous le patron… sans les contraintes.
Quels sont les frais habituellement facturés lors d’un état des lieux ?
Jusqu’à 3 € par m²… et parfois plus !
En agence, ça grimpe vite. Avec Livimmo, c’est 0 € : vous réalisez l’état des lieux vous-même grâce à notre appli dédiée “État des lieux”.
Photos, signatures, historique, PDF… tout est pensé pour que ce soit simple, complet et 100 % conforme.
Résultat : zéro frais, et zéro stress.
Pourquoi la gestion locative en ligne est-elle plus avantageuse pour réduire vos dépenses ?
Parce qu’elle supprime les frais inutiles !
Avec une agence classique, comptez souvent 6 à 8 % du loyer annuel + des frais d’état des lieux, de renouvellement de bail, etc.
Fini les honoraires d’agence et les prestations à rallonge : avec Livimmo, vous ne payez que l’essentiel.
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